نرمافزار آنلاین مدیریت ساختمان و مجتمع
شارژ و صورتحساب ماهانه، پرداخت آنلاین، درخواست تعمیر، رزرو امکانات و جلسات؛ همه برای مدیر و ساکنان، در یک پلتفرم، روی وب و اندروید.
مشکلاتی که هر مدیر و ساکنی می‌شناسد، و جوابی که سرایتو برایشان دارد.
از شارژ تا تعمیرات؛ همه‌ی جریان‌های ساختمان، کنار هم و قابل‌پیگیری.
هر ماه صورتحساب هر واحد خودکار صادر میشود. ساکن مانده بدهی و جزئیات هر قلم را می‌بیند و همان لحظه می‌پردازد.
نمودار هزینه و دریافتی هر ماه، وضعیت پرداخت اعضا، سن بدهی و بزرگ‌ترین بدهکاران؛ آماده‌ی ارائه در جلسه هیئت‌مدیره.
شارژ و هزینه‌های مشاعات را بر اساس متراژ، تعداد نفرات یا ترکیبی از هر دو بین واحدها تقسیم کنید و پیش از ثبت، سهم هر واحد را ببینید.
مالک، مستأجر و ساکن هر واحد را با تاریخ شروع و پایان ثبت کنید؛ وقتی کسی جابه‌جا میشود، سهم هر طرف بر اساس روز محاسبه میشود.
ساکن درخواست را ثبت میکند؛ مسئول تأسیسات بررسی و برآورد میکند، مدیر تأیید میکند و کار تا تکمیل پیگیری میشود.
تقویم رزرو برای سالن، استخر و باشگاه؛ با پرداخت همان لحظه یا بعداً و سیاست لغو تعریف‌شده توسط مدیر.
گفتگوی خصوصی با مدیر و اطلاعیه‌های عمومی برای همه‌ی اعضا؛ پیام‌های مدیر را فقط خود مدیر میخواند.
جلسه را برای همه یا فقط افراد منتخب بسازید؛ دعوت و زمان جلسه روی موبایل اعضا می‌نشیند.
خریدار قیمت را ثبت و سهم هر واحد را تعیین میکند؛ صرفه‌جویی نسبت به قیمت بازار هم گزارش میشود.
برنامه‌ی شیفت کارکنان و گزارش‌های ساکنان، بدون هماهنگی تلفنی و پیام‌های پراکنده.
ورود با موبایل یا کد ملی و کد یکبارمصرف؛ فقط اعضای تعریف‌شده توسط مدیر وارد میشوند.
ساختمان، مجتمع یا کوی
سرایتو سه سطح مدیریت دارد. مدیر کوی یا مجتمع میتواند هزینه، جلسه و اطلاعیه را یک بار ثبت کند تا به همه‌ی ساختمانهای زیرمجموعه برسد، و هر ساختمان مدیر و حساب مستقل خودش را داشته باشد.
بعد از ورود، سرایتو بر اساس نقش شما تغییر میکند و فقط همان چیزهایی را نشان میدهد که لازم دارید.
از ثبت هزینه تا گزارش صندوق؛ بدون اکسل، دفترچه و گروه پیام‌رسان.
هر ساکن فقط صورتحسابهای خودش را می‌بیند، با جزئیات هر قلم.
حسابدار، مسئول تأسیسات، خریدار، نگهبان و نظافتچی هر کدام همان کارهایی را میبینند که به آنها مربوط است.
چهار گام تا فعال‌شدن ساختمان شما در سرایتو
شماره موبایل را با کد پیامکی تأیید کنید و مشخصات ساختمان، آدرس و موقعیت روی نقشه را وارد کنید.
با GPS گوشی در ساختمان حاضر شوید (حداکثر ۱۰۰ متر از موقعیت ثبتشده) و دو مدیر ساختمان را بهعنوان معرف معرفی کنید.
مدیر سیستم درخواست را بررسی میکند. اگر اصلاحی لازم بود، دلیلش را می‌بینید و دوباره ارسال میکنید.
واحدها، اعضا و نقشها را تعریف کنید؛ هر عضو با کد پیامکی وارد میشود و صورتحساب‌ها شروع میشوند.
مدیر ساختمان شما را با موبایل و کد ملی در سرایتو تعریف میکند. کافی است با همان شماره وارد شوید و کد پیامکی را وارد کنید.
همان سرایتو، روی گوشی شما؛ با ورود سریع و امکان مطالعه‌ی آخرین اطلاعات حتی بدون اینترنت.
v0.2.0۶٫۵ مگابایت
اپ نصب نمی‌خواهید؟ نسخه‌ی وب سرایتو روی هر مرورگری کار میکند.
محتوای کوتاه و کاربردی برای مدیران و ساکنان؛ تا سرایتو فقط نرمافزار نباشد.
صورتحساب ثابت ماهانه اعتماد می‌سازد. هزینه‌های غیرمنتظره را با صورتحساب میان‌دوره جدا کنید تا اعتراض کمتر شود.
بدانید کدام واحد مالک‌ساکن، مستأجر یا خالی است. توزیع هزینه و پیگیری بدهی وقتی وضعیت سکونت روشن باشد ساده‌تر است.
مسئول تأسیسات، خرید و حسابدار را با موبایل و کد ملی ثبت کنید تا ورود و مسئولیت‌ها مشخص باشد.
هیئت‌مدیره با گزارش صندوق و واحدهای بدهکار تصمیم بهتری می‌گیرد؛ گزارش ماهانه را در جلسه به اشتراک بگذارید.
در سرایتو میتوانید اقلام باز و سهم هر هزینه را ببینید. شفافیت جزئیات، بسیاری از اختلافها را کم میکند.
اگر کل مبلغ یک‌جا ممکن نیست، بخشی را از کیف پول بپردازید و باقی را برنامهریزی کنید تا جریمهی دیرکرد کمتر شود.
نشتی یا خرابی آسانسور را با درخواست تعمیر به تأسیسات بسپارید؛ ثبت بهموقع هزینه و آسیب را کم میکند.
دستور جلسه و زمان جلسه را در اپ ببینید. حضور مالک و مستأجر تصمیمهای ساختمان را متعادلتر میکند.
پاسخ کوتاه به چیزهایی که بیشتر می‌پرسند.
سرایتو نرمافزار آنلاین مدیریت ساختمان است. برای ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری، مجتمعها و کوی/شهرکها کار میکند و شارژ و صورتحساب، واحدها و اعضا، تعمیرات، رزرو امکانات، پیامها و جلسات را در یک جا جمع میکند.
نه. فقط مدیر ساختمان درخواست ثبتنام میدهد. مدیر اعضا را با موبایل و کد ملی تعریف میکند و هر عضو با کد پیامکی وارد میشود.
ساکن میتواند بدهی را کامل یا جزئی از کیف پول بپردازد، رسید کارتبهکارت (عکس یا متن) ثبت کند یا پرداخت نقدی را به مدیر بسپارد. پرداختهای نقدی و رسیدها پس از تأیید حسابدار ثبت میشوند.
مدیر برای هر هزینه یک سیاست انتخاب میکند: مساوی، بر اساس متراژ، بر اساس تعداد نفرات یا ترکیبی. پیش از ثبت نهایی، سهم هر واحد قابلمشاهده است. اگر مالک یا مستأجر در طول ماه عوض شود، سهم هر طرف بر اساس روز هم قابلمحاسبه است.
شماره موبایل را با کد پیامکی تأیید میکنید، مشخصات ساختمان و موقعیت آن را وارد میکنید، با GPS گوشی در ساختمان حاضر میشوید (حداکثر ۱۰۰ متر از موقعیت ثبتشده) و دو مدیر ساختمان را بهعنوان معرف معرفی میکنید. سپس مدیر سیستم درخواست را بررسی و تأیید میکند.
بله. سرایتو سه سطح دارد: ساختمان، مجتمع و کوی/شهرک. هزینه، جلسه و اطلاعیه‌ی مدیر مجتمع یا کوی به همه‌ی ساختمانهای زیرمجموعه می‌رسد و هر ساختمان همچنان مدیر و حساب مستقل خودش را دارد.
بله، فایل نصب اپ اندروید را از همین صفحه میتوانید دانلود کنید. در اپ، آخرین اطلاعاتی که باز کردهاید بدون اینترنت هم خواندنی است؛ ثبت و تغییر اطلاعات به اتصال نیاز دارد.
ورود فقط با کد یکبارمصرف پیامکی انجام میشود و هر نقش فقط به بخشهای مربوط به خودش دسترسی دارد. ساکنان فقط صورتحسابهای خودشان را میبینند و پیامهایی که برای مدیر ارسال میشود را فقط مدیر میخواند.
هیچ عضوی بهطور کامل حذف نمیشود. عضویت پایان مییابد و تاریخچهی نقشها، واحدها و بدهیها برای حسابوکتابهای بعدی حفظ میشود.
از امروز شارژ، واحدها و ارتباط ساکنان را یک‌جا و شفاف مدیریت کنید.
ساکن هستید؟ با شماره‌ی موبایلی که مدیر ثبت کرده وارد شوید.
